Приобретательная давность 2015

Санкт-Петербургская городская коллегия адвокатов

Адвокатская консультация

«Эгида»

телефоны: 493-77-47,956-39-47,
почта: alexanderkorovin@mail.ru

Помощь адвоката юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, споры в арбитражном суде.

Защита граждан по уголовным делам при задержании в период следствия и в суде. Представительство интересов потерпевших. Адвокат по уголовным делам в Санкт-Петербурге

Помощь адвоката по гражданским делам, при защите прав потребителя и при спорах со страховыми компаниями

Помощь адвоката по жилищным, по семейным и по наследственным юридическим вопросам. Ведение жилищных, семейных и наследственных дел в порядке искового и особого производства

Адвокат месяца

Соболев Антон Борисович

Мы в социальных сетях:

1 ноября 2017 года мы переехали в новый офис.

18 октября 2017 года нами начата работа над новым сайтом Адвокатской консультации «Эгида» Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов.

Адвокатская консультация «Эгида» образована в составе Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов 11 октября 2017 года

«Незнание закона не освобождает от ответственности. А вот знание

нередко освобождает»

Станислав Ежи Лец, польский писатель

«Я имею обыкновение лично

говорить с клиентами о деле и остаюсь с ними наедине, чтобы не смущать их; при этом я всегда становлюсь как бы в положение противной стороны, чтобы лучше ознакомиться с делом, и даю клиенту все время, необходимое ему для ознакомления меня с делом. Затем, отпустив клиента, я поочередно ставлю себя то на место противной стороны, то судьи»

Марк Туллий Цицерон, римский юрист и политик

«И содрав гонорар неумеренный,

Восклицал мой присяжный поверенный:
"Перед вами стоит гражданин
Чище снега альпийских

вершин".»

Николай Алексеевич Некрасов, российский поэт

Дело о признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке приобретательной давности.

В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ, гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Судебная практика, Санкт-Петербург.

Дело о признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке приобретательной давности слушалось в Красногвардейском районном суде города Санкт-Петербурга в 2015 году. Судебный спор рассматривался с участием адвоката Коровина Александра Анатольевича, представляющего интересы истицы.

Обстоятельства дела и исковые требования

После смерти гражданина владевшего при жизни на праве общей совместной собственности долей в жилом помещении право собственности на его имущество было унаследовано наследниками первой очереди. Среди наследников был несовершеннолетний сын наследодателя. Мать этого ребёнка для принятия наследства обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением. После подачи заявления о принятии наследства мать несовершеннолетнего наследника выехала вместе с ним с территории Российской Федерации в другую страну на постоянное место жительства. При этом, процедура принятия наследства до конца завершена не была.

Факт подачи матерью ребёнка (сына наследодателя) заявления о принятии наследства помешал истице (супруге наследодателя) вступить в наследство на долю квартире, на которую претендовал этот несовершеннолетний ребёнок. Нотариус свидетельства о праве на наследство этой доли наследственной массы не выдал.

Прошло 15 лет, в течение которых по правоустанавливающим документам эта доля в квартире никому не принадлежала. В тоже время, на протяжении всего этого периода проживающая в квартире истица непрерывно, добросовестно и открыто владела всей квартирой как своим собственным недвижимым имуществом, неся при этом все обязанности собственника. По истечении срока пятнадцатилетнего срока истица обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке наследования и приобретательной давности.

Результат рассмотрения дела

В ходе судебного заседания, суд, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, согласился с доводами адвоката Коровина Александра Анатольевича, признал его доверительницей (истицей) право собственности на спорную долю в недвижимом имуществе.

Судебное решение: