Санкт-Петербургская городская коллегия адвокатов
Адвокатская консультация
«Эгида»
телефоны: 493-77-47,956-39-47,
почта: alexanderkorovin@mail.ru
Адвокат месяца
Соболев Антон Борисович
Мы в социальных сетях:
«Незнание закона не освобождает от ответственности. А вот знание
нередко освобождает»
Станислав Ежи Лец, польский писатель
«Я имею обыкновение лично
говорить с клиентами о деле и остаюсь с ними наедине, чтобы не смущать их; при этом я всегда становлюсь как бы в положение противной стороны, чтобы лучше ознакомиться с делом, и даю клиенту все время, необходимое ему для ознакомления меня с делом. Затем, отпустив клиента, я поочередно ставлю себя то на место противной стороны, то судьи»
Марк Туллий Цицерон, римский юрист и политик
«И содрав гонорар неумеренный,
Восклицал мой присяжный поверенный:
"Перед вами стоит гражданин
Чище снега альпийских
вершин".»
Николай Алексеевич Некрасов, российский поэт
Дело о заливе помещений банка из вышерасположенной квартиры
С
обственник помещения в многоквартирном доме не несет ответственность за причинение вреда третьим лицам в случае повреждения инженерных систем и оборудования, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и расположенных вне принадлежащего ему помещения.
Дело о заливе из вышерасположенной квартиры слушалось в Октябрьском районном суде Санкт-Петербурга в 2013 году. Судебный спор рассматривался с участием адвоката Коровина Александра Анатольевича, представляющего интересы ответчиков. Истцом по делу выступал один из крупных Петербургских банков.
Обстоятельства дела:
Ответчики проживали в квартире, расположенной на третьем этаже трёхэтажного дома дореволюционной постройки, относящегося к старому фонду. Ниже квартиры отметчиков, на первом и втором этажах, были расположены помещения крупного коммерческого банка, выступавшего в деле в качестве истца. В помещения банка поступала вода из вышерасположенных помещений. Заливов было несколько. Согласно актов, составленных управляющей компанией, заливы происходили из вышерасположенной квартиры, принадлежащей ответчикам. Юридическим отделом банка было составлено и подано с суд исковое заявление о возмещении ущерба в результате залива нежилого помещения. Суммарный ущерб, причинённый помещениям банка и находящемуся в них банковскому оборудованию, составил более одного миллиона рублей.
Результат рассмотрения дела:
В ходе судебного разбирательства адвокатом Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов Коровиным Александром Анатольевичем были представлены многочисленные доказательства непричастности ответчиков к произошедшему заливу из их квартиры и отсутствии их вины в произошедшем затоплении вышерасположенных помещений. По ходатайству адвоката была назначена и проведена судебная экспертиза, которая и установила причины протечек воды в помещения банка.
Было установлено, что залив произошёл вследствие изношенности кровли дома, в которой к тому времени образовались многочисленные сквозные отверстия, а также неисправности вентилей арматуры на трубах, расположенных на чердаке.
В связи с выявлением данного обстоятельства, к участию в деле в качестве ответчика была привлечена управляющая организация, осуществляющая обслуживание данного дома, чьё бездействие по надлежащему техническому обслуживанию кровли и чердака и послужило причиной заливов.
Октябрьский районный суд Санкт-Петербургаучел, что обязанности по содержанию общего имущества данного дома в надлежащем состоянии возложены на управляющею организацию и согласился со всеми доводами адвоката, взыскав стоимость причиненного ущерба банку с управляющей компании.
Судебное решение вступило в законную силу. Таким образом, финансовые интересы ответчиков, квартира которых находилась над помещениями залитого банка, получили судебную защиту от необоснованных материальных притязаний.
С этим и другими примерами из судебной практики адвоката Коровина Александра
Анатольевича Вы можете ознакомиться на сайте созданного на базе нашей адвокатской консультации юридического центра по оказанию правовой помощи жителям Санкт-Петербурга по семейным и жилищным вопросам.
>>
>>
Дело о заливе коммерческих помещений банка
Телефоны: 8 (812) 493-77-47, +7-911-242-49-47, электронная почта: alexanderkorovin@mail.ru, веб-сайт: http://petroadvokat.ru
Мы находимся по адресу: 192029, Санкт-Петербург, Большой Смоленский проспект, дом 2, офис 319.
© 2005 - 2020 г. Адвокатская консультация «Эгида» (официальный сайт). Все права защищены.